买房子需要注意什么

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    | 文章整理:风水知识

    | 副标题: 买房风水禁忌,买房子注意事项

买房子需要注意什么
要注意房子周围的环境。是否方便生活、购物以及娱乐。譬如,是否方便孩子读书,是否方便买菜,是否有噪音污染,是否交通方便,是否有良好的治安等等。
要了解开发公司的实力和信誉,也要了解物流公司的收费是否合理,是否有信誉。
要考虑自己的经济能力是否能够承受房子的价格。
要注意房子的户型是否设计合理,采光性好不好,布局合理与否,质量是否过关等等诸如此类的问题。
买房的注意事项大抵如此,当然也要注意一些琐事的细节,譬如合同的签订等等。
稍微老道的消费者往往还会注意房子的风水情况。

买房风水禁忌

买房风水忌风大
房屋即使旺盛之气凝聚,但是也不宜经大风,大风一吹,旺盛之气就所剩无几。因此,买房最忌风大。

买房风水忌街道反弓
所谓街道反弓,是指房屋前面的街道弯曲,而弯曲位直冲大门,这种地理位置也非常不宜,人口伤亡,灾难多多,是这种地理结构会给人带来的霉运。

买房风水忌衙前庙后
在现代,所谓的衙前庙后是指临近寺庙、警察局等地方。警察局杀戮重,寺庙附近阴气重,均为不宜。

买房目标的确定
理性和有规划的消费是购房的前提。根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。不要一买房就是要买三室两厅,做到一步到位;而是从自己的实际情况出发,好好规划一下,其实能满足基本的居住需求就好,避免出现不必要的额外负担,而培养有梯度的消费观很重要。

买房首付款的积累
购房的关键。首先初定一个目标,比如毕业后5年内支付一个首付款,那么就为了实现自己这个目标,合理的分配一下你的收入。每月固定的留出一部分资金出来,制定出一个定期定额的计划。因为如果开通了定期定额的强制储蓄计划,那么每个月必须得固定提出一笔资金,从而意味着可用资金必定减少,那么消费一定可以更加理性。点点滴滴的积累就是一笔财富。此外,建议也可先向父母借首付款,日后陆续返还,缩短积累时间和降低潜在的涨价成本。

买房子注意事项
申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降,还贷有困难时,不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,工行就会受理您的延长借款期限申请。
贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋,您必须将已抵押的事实书面告知承租人。
贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后,可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。
不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。

买房子注意事项

城市的立交桥旁边
自己选买房位置,如果不是特别的需要,希望不要在那边买房子。在那儿买房子交通既不方便,同时,高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流,对风水产生非常大的破坏和冲断作用,而且对身心健康会产生不利影响。

十字交叉的大路旁边

买房子需要注意什么



高压电塔和电视塔的旁边
电视塔的发射功率很强,有些发射功率小一些还可以,中国联通、中国电信有好多电塔,它的电磁波会造成人的免疫机能下降,引起白血病,精神分裂症,严重的还会引起各种癌症。离电塔多少米还好呢,300米以外的房子一般来说要好一些。

加油站旁边最好不要住
现在汽车多了,加油站也多了,也许有人会为了图方便而选个离加油站近的位置,但油里面含有大量的有害物体,比如铅等等,对健康危害极大。

玻璃幕墙对面
玻璃幕墙会产生光煞形成污染对人的身体非常不利,大楼能不能做玻璃装饰,现在已经有好多楼将外观玻璃幕墙装饰改掉了,长时间的接受光污染会对健康产生影响,容易得的病第一是青光眼,眼睛胀痛;白内障、慢性结膜炎、角膜炎。

阳台不要对大路
我们每人都有一套住房,我们的阳台,特别是主卧室,不要正对大路的直线。我看过好多这样的主人,他们的身体一般不是很健康,这种冲煞尤其气流倒入使人易患感冒。

我们住房的阳台和主卧不要对着尖角
如果不避开,风水先生讲是尖刀煞,主人精神很差甚至造成精神分裂症。

在铁路旁的住宅
住在铁路旁边的工人大部分非常容易得耳聋,听力不好,生命相对而言都比较短。是家住一套别墅或者一个院子的别把围墙围的很高。是住宅外边能直接看到非常高大的烟囱,甚至是坟常以上就是我为您介绍的买房子的注意事项了,希望您会喜欢。

如何看房屋风水的好坏

当大门和电梯口成45°角的话,不论元运是怎样的,家里的风水格局都不会差,而且这种规律,在风水学上是属于夫妇位的,所以买房看风水时看到有这样的户型,就要赶紧下手。
西北方位是乾位,代表的是职权、地位和身份等问题。而东北方位是现在八运最当旺的一个方位。所以买房看风水时,如果看到这两个方位中有一个或两个都是阳台的话,那么不用犹豫,住进这个房子之后,肯定会很好的。
房子坐西向东,最好的出入位就是东北艮位,但是如果户型太窄的话,东北艮位就有可能不存在,或是没有东北位的时候,风水就体现不出好。所以购买房子时,选择东西向的房子,而且户型要四方,风水一般都不会太差。买房看风水时要注意是否有这样的房子。
正东或西南方位,是最旺财的两个方位,所以如果家中在正东或西南方位有水,或是有类似的东西,一般都会很好。买房看风水,不要错过这样的房子。

买房怎样看风水

对应生肖
不同生肖的人在选择房屋时,应着重对应自己的财位和有利方位来选择,尽量在有利自己的方位上设置一些通风、有窗、采光好的房间。如果这些房间有好的气场流动,那么主人住在里面就会精神百倍、财源滚滚。当然,一个家庭里可能会有多个属相,那么,买房时要优先以家里的主要经济来源的。
属相来考虑。

圆屋不宜
苏敬指,在房屋内部也要注意一些基本要诀。如房屋的整体形状,风水学认为宅局形状以正方、长方、阔方、前窄后阔、前低后高等为吉宅,前宽后窄、左右长短不一等形状怪异的房屋为凶宅。尤其认为圆形之屋不宜,因为中国传统文化崇尚天圆地方,圆形主动,居住其中会不得安宁。从现代设计学角度看,圆形住宅在室内房间布局上很容易出现锐角的分割,给居住者带来诸多感观上的障碍和使用上的不便。此外,房屋的大门不能直冲阳台;整个房屋要光暗分明,客厅要明亮,房间稍暗淡;而且厨房布置忌犯水火冲,即炉头和水池正对,这些都是对于大多数人都适合的方法。

道路避煞
考虑交通的同时,也要注意楼盘附近的道路情况。苏敬说,在风水里有路煞冲宅的情况,即道路直冲住房或者宅院,这是大凶的煞,容易造成楼主的血光之灾。化解的方法因房屋的楼层高低或者其他因素而不同,笼统来说,可以在路煞的方位挂珠帘和摆放屏风。除了对冲的路,还有一些天桥和马路,反弓向着楼宇劈来,像大镰刀一样,称为反弓煞和镰刀煞,同样也会为主人招来血光之灾以及运气反复。还有其他圆弧形的建筑,弓形顶端朝向楼宇,杀伤力也是一样。因此,准业主选购楼宇时,要注意看房屋对出的道路是否有这样的不利景观。当然,从房屋的窗户往外看,如果有一些尖角建筑或一些尖耸的建筑物,也会造成不利,应尽量避免。

交通便利
从大环境来说,交通是一个非常重要的因素。苏敬指出,无论是什么属相、命格如何,在买楼时都要考虑到路通财通。在风水学里,公路、铁路和地铁等交通道路等都是财路的表征。一个楼盘没有道路相通,没有地铁和轻轨等连接,首先会造成楼主来往出入不方便,同时也会影响楼主的财务收入。所以,建议大家在选购楼宇的时候,最好选择一些交通方便的楼盘。
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